Residencial Adriano
ESTRUCTURA
Pilares de hormigón armado y forjado unidireccional con cumplimiento de las normas antisísmicas.
CERRAMIENTOS Y FACHADA
Cerramiento formado por fábrica de ladrillo cerámico 11 cms. al exterior, combinado monocapa y ladrillo cara vista, con cámara de aire con material de aislante térmico según normativa legal, para conseguir un máximo grado de confort interior y ahorro energético, con placas de poliestireno expandido de alta densidad tipo “porexpan” y al interior de la vivienda fábrica de ladrillo hueco cerámico de 4 cms. de espesor, revestido interiormente con yeso.
Separación de vivienda y zonas comunes con ladrillo macizo perforado, revestido por ambas caras de yeso.
CUBIERTA
Aislamientos en cubierta de poliestireno extrusionado de alta densidad, tipo “Roofmate” o similar, así como tela asfáltica de doble armadura y 10 años de garantía.
CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR
Ventanas de aluminio lacado en color blanco en fachada exterior tipo corredera, según proyecto, y acristalamiento doble tipo Climalit o similar con cámara de aire.
Persianas enrollables de PVC en bedrooms y salón, color blanco, tipo compacto.
Puertas interiores paso en madera chapada en “Sapelli” rameada y moldurada con plafón biselado y barnizadas en su color, siendo acristaladas con cristal biselado en salón y cocina, según proyecto, con manivelas y herrajes de primera calidad.
Puerta de entrada de seguridad de madera noble “Sapelli” rameada y moldurada con plafón biselado y barnizada en su color, con cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje, bisagras antipalanca y mirilla de latón.
Frente de armario empotrado hasta el techo, en madera “Sapelli” rameada del mismo material y diseño que las puertas de paso. Dotación: 1 armario de dos hojas en viviendas de 2 y 3 bedrooms, según proyecto.
REVESTIMIENTOS
Molduras de escayola decorativa en salón y vestíbulos de vivienda y placas de escayola lisa en techos de cuartos de baño.
Enyesado de paramentos interiores a buena vista con yeso blanco.
Pintura de gota fina con acabado en plástico blanco satinado en paramentos verticales y color suave en vestíbulo y salón.
Pintura plástica lisa en paramentos horizontales de baños y cocina.
Pintura al gotelé fino acabado en plástico de color suave en zonas comunes.
Alicatado de cocina y baños hasta el techo en azulejo cerámico de primera calidad y cenefas decorativas.
Solado de GRES CERAMICO en cocina, baños y bedrooms, y MARMOL PERLADO en salón, pasillo y hall.
INSTALACIÓN ELECTRICA
Instalación Eléctrica con conducciones de cable empotrado y aislado con tubo de PVC flexible, con alto nivel de electrificación.
Tomas de TV y FM en salón, cocina y dormitorio principal preparadas para TV por cable y satélite.
Tomas de Teléfono en salón, cocina y bedrooms.
Tomas eléctricas en cocina previstas bajo encimeras para:
- 1 Base para horno.
- 1 Base para Placa vitrocerámica
- 1 Base para lavavajillas
Tomas eléctricas en cocina previstas sobre encimeras, para:
- 1 Base para frigorífico
- 1 Base para microondas
- 1 Base Usos varios
Tomas eléctricas en lavadero previstas para:
- 1 Base para lavadora
- 1 Base usos varios.
Preinstalación de dos salidas de audio en salón.
INSTALACIÓN DE FONTANERÍA
Instalación de fontanería con tubería de polietileno reticulado homologada con certificado de garantía.
Sanitarios marca ROCA o similar, de porcelana vitifricada, con certificados de garantía y homologados, modelo Damasenso en baño principal y modelo Giralda en baño secundario con lavabo de semipedestal, ambos en color blanco.
Mueble de madera con encimera de mármol y lavabo de empotrar modelo Aloa en cuarto de baño principal.
Griferías monomando marca ROCA o similar, modelo Monodin en acabado cromado, con certificado de garantía y homologadas, en baño secundario y principal.
Calentador individual eléctrico caliente sanitaria de 75 litros marca Thermol o similar.
Toma de agua para lavavajillas.
OTRAS INSTALACIONES
Preinstalación de aire acondicionado en salón y dormitorio principal.
Ascensor desde el garaje hasta el ultimo piso, de puertas telescópicas automáticas, marca OTIS 2000E de
Última generación con certificado de garantía AENOR, o similar.
Vídeo-portero automático.
Decoración en portal con espejos y materiales nobles como mármol y madera, molduras de escayola e iluminación del mismo con focos halógenos.
Zona común pista de padel.
