Residencial Alameda-VPO
Por fin vamos a construir VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL!!!
-¿Donde? -En Almería, capital, frente al futuro soterramiento con un amplio bulevar con zonas ajardinadas, en calle Mariana Pineda.
-¿Cuántos dormitorios? -Todas las viviendas tienen 2 dormitorios, 2 baños uno de ellos equipado con plato de ducha, cocina con lavadero, y salón con terraza. Las plantas primeras y áticos tienen amplia terraza.
-¿Qué calidades tienen? -Las terminaciones similares a las viviendas libres: Fachada de ladrillo visto y monocapa, los revestimientos son de diseño y actuales, con formatos y acabados fuera de los estandares habituales y de primera calidad, tanto en baños como en cocina, carpintería interior laminada en color haya, puerta principal acorazada, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, preinstalación de aire acondicionado, instalación eléctrica de grado elevado, pintura lisa, color en salón y pasillo, agua caliente sanitaria por energía solar,….., en nuestra oficina disponemos de paneles para ver y tocar las calidades.
- Y……. ¿Cuánto valen y cómo se pagan? -Pues hay cuatro viviendas tipo, Plantas primera a quinta, y la sexta áticos. El precio no varia según la altura, lo marca los m2 útiles de vivienda, más los m2 computables de garaje y trastero. Ejemplo del precio de una de las viviendas en 5º planta tipo D portal 2, con garaje nº 44 y trastero nº 16 incluido:
Precio Total Base Imponible,………… 106.511,92 €
Préstamo hipotecario cualificado,……… -85.209,54 € a 25 años
Entrada a pagar durante la construcción: 21.302,38 €( ½ a la firma contrato)
No está incluido el I.V.A. que será del 8% y se repercutirá en cada pago parcial, y los gastos notariales y registrales que serán aproximadamente de 180 Euros. Las cantidades entregadas a cuenta serán garantizadas por la entidad Cajamar.
- ¿Qué ayudas del Estado y de la Comunidad Autónoma puedo conseguir? -Según las características personales, nº de miembros de la unidad familiar y los ingresos, una subvención a fondo perdido de 7.300 Euros a 9.500 Euros, que pueden aumentar, y una subsidiación (rebaja) en la cuota a pagar de la hipoteca, durante los 5 primeros años, ampliable otros cinco si lo solicita y continua cumpliendo los requisitos, supondría de 55 a 110 euros menos al mes en el pago de la cuota del préstamo hipotecario que, sin ayudas, pagaría aproximadamente 400 euros al mes.
- ¿Qué requisitos hay para acceder a una de estas viviendas? -Es muy importante tener presente las exigencias previstas en la normativa vigente y en la calificación provisional: No tener vivienda en propiedad y que los ingresos de la unidad familiar deben estar entre 1 y 3,5 veces IPREM, esto es, mínimo 7.381,33 Euros y máximo 25.834 Euros. No hay límite de edad, ni obligación del empadronamiento.
- ¿Qué tengo que hacer para comprar una? –Estamos obligados a realizar un sorteo, para conocer su situación deben traer fotocopia del D.N.I., dos últimas nominas y/o certificado de ingresos o renta, para cumplimentarle una solicitud y darle número para el citado sorteo. Por tanto deben pasar por nuestra oficina comercial, situada en calle Concepción Arenal nº 5 bajo (junto al Paseo de Almería) en horario de lunes a viernes de 9,30 a 14 y de 17,30 a 20 horas. Teléfono 950.23.25.44. Web: www.remasa.es
Abierto el plazo de inscripción hasta el 14/05/2010.
racias por su atención y esperamos verle pronto.
Promotor: DESARROLLO URBANO LOS MOLINOS, S.L.
